이용약관

제1조 (목적)

본 약관은 광사부 실거래가(이하 "회사")가 운영하는 웹사이트를 통해 제공되는 실거래가 정보 서비스(이하 "서비스")의 이용에 관한 조건 및 절차, 이용자와 회사의 권리·의무·책임사항 등 기본적인 사항을 규정하는 것을 목적으로 합니다.

제2조 (용어의 정의)

1. "서비스"란 회사가 제공하는 광주광역시 및 전라남도 아파트·상가 실거래가 조회·분석 정보 제공 일체를 의미합니다.
2. "이용자"란 본 약관에 따라 회사가 제공하는 서비스를 이용하는 모든 방문자 및 회원을 의미합니다.
3. "콘텐츠"란 회사가 제공하는 텍스트, 이미지, 그래프, 통계, 기사 등 일체의 자료를 의미합니다.
4. "원천 데이터"란 국토교통부 실거래가 공개시스템 등 공공기관이 공개한 부동산 실거래 정보를 의미합니다.

제3조 (약관의 게시와 개정)

1. 회사는 본 약관을 서비스 초기화면 및 연결 화면에 게시합니다.
2. 회사는 관계 법령을 위배하지 않는 범위에서 본 약관을 개정할 수 있습니다.
3. 약관이 개정되는 경우 회사는 개정 내용과 적용일자를 명시하여 적용일자 7일 전부터 공지합니다. 이용자에게 불리한 내용일 경우 30일 전부터 공지합니다.

제4조 (서비스의 제공)

1. 회사가 제공하는 서비스는 다음과 같습니다.
   • 광주·전남 아파트 실거래가(매매·전세·월세·분양권) 조회
   • 광주·전남 상가 실거래가(매매·임대) 조회
   • 지역별·단지별·월별 거래량 및 시세 추이 통계
   • 신고가 분석, 전세가율, 회복률 등 가공 지표 제공
   • 시장 동향 리포트 및 뉴스
   • 기타 회사가 추가로 개발·제공하는 서비스
2. 회사는 서비스를 연중 무휴, 1일 24시간 제공함을 원칙으로 합니다.
3. 회사는 시스템 정기점검, 증설 및 교체 등 운영상 필요한 경우 서비스 제공을 일시 중단할 수 있으며, 이 경우 사전에 공지합니다.

제5조 (서비스 이용료)

회사가 제공하는 모든 기본 서비스는 무료이며, 이용자는 별도의 비용 부담 없이 서비스를 이용할 수 있습니다. 다만 향후 부가 서비스가 추가될 경우 별도로 공지하고 이용자의 동의를 구한 후 유료로 제공할 수 있습니다.

제6조 (이용자의 의무)

이용자는 다음 행위를 하여서는 안 됩니다.

1. 타인의 정보 도용
2. 회사가 게시한 정보의 무단 변경
3. 회사 또는 제3자의 지식재산권 침해
4. 회사 및 기타 제3자의 명예를 손상시키거나 업무를 방해하는 행위
5. 외설 또는 폭력적인 메시지, 기타 공서양속에 반하는 정보를 공개 또는 게시하는 행위
6. 자동화된 수단(크롤링·봇 등)을 사용하여 서비스 데이터를 대량으로 수집·복제하는 행위
7. 회사가 제공하는 데이터를 상업적 목적으로 재판매·재배포하는 행위

제7조 (회사의 의무)

1. 회사는 관련 법령과 본 약관이 금지하거나 공서양속에 반하는 행위를 하지 않으며, 지속적·안정적으로 서비스를 제공하기 위해 최선을 다합니다.
2. 회사는 이용자가 안전하게 서비스를 이용할 수 있도록 개인정보 보호를 위한 보안시스템을 갖추며, 개인정보처리방침을 공시하고 준수합니다.

제8조 (저작권 및 지적재산권)

1. 서비스 내 콘텐츠 중 회사가 직접 작성·편집한 분석 자료, 리포트, 디자인, 상표, 로고 등에 대한 저작권 및 기타 지적재산권은 회사에 귀속됩니다.
2. 원천 데이터(국토교통부 실거래가 등)의 저작권 및 출처는 해당 공공기관에 있으며, 회사는 해당 데이터를 공공데이터 이용정책에 따라 가공·제공합니다.
3. 이용자는 서비스를 이용하여 얻은 정보 중 회사가 지적재산권을 가진 정보를 회사의 사전 승낙 없이 복제·송신·출판·배포·방송 등의 방법으로 이용하거나 제3자에게 이용하게 하여서는 안 됩니다.

제9조 (데이터의 정확성 및 면책)

1. 원천 데이터의 오류, 누락, 지연으로 발생한 정보의 부정확성
2. 이용자가 본 서비스의 정보를 근거로 내린 거래·투자 의사결정의 결과
3. 본 서비스에 게재된 광고를 통해 이루어진 제3자와의 거래로 인한 손해
4. 천재지변, 국가비상사태, 정전, 서비스 설비 장애 등 불가항력으로 인한 서비스 제공 중단

제10조 (광고의 게재)

1. 회사는 서비스 운영과 관련하여 서비스 화면, 홈페이지 등에 광고를 게재할 수 있습니다.
2. 광고에는 제3자(Google AdSense 등)가 제공하는 광고가 포함될 수 있으며, 해당 광고 내용 및 광고주와의 거래에 대해서는 회사가 책임지지 않습니다.

제11조 (서비스의 변경 및 중단)

1. 회사는 운영상·기술상 필요에 따라 제공하고 있는 서비스를 변경할 수 있습니다.
2. 서비스의 내용, 이용방법, 이용시간에 대한 변경이 있는 경우 변경 사유와 변경될 내용을 사전에 공지합니다.
3. 회사는 무료로 제공되는 서비스의 일부 또는 전부를 회사의 정책 및 운영상 필요에 따라 수정, 중단, 변경할 수 있으며 이에 대해 관련 법령에 특별한 규정이 없는 한 별도의 보상을 하지 않습니다.

제12조 (준거법 및 분쟁의 해결)

1. 본 약관의 해석 및 회사와 이용자 간의 분쟁은 대한민국 법을 준거법으로 합니다.
2. 서비스 이용으로 발생한 분쟁에 대해 소송이 제기될 경우, 회사의 본사 소재지를 관할하는 법원을 제1심 전속관할법원으로 합니다.

부칙

본 약관은 2026년 4월 21일부터 시행됩니다.